Achat Maison 4 pièces 91m² MALEMORT 19360
232 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (219335 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 497_14552
Description du bien
Exclusivité à Malemort - Maison au calme absolu, vue panoramique et superbe potentiel !
Située dans un environnement résidentiel très recherché, au fond d'une impasse tranquille, découvrez cette maison à fort potentiel de 91 m2 habitables à l'étage, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1500 m2 et sa superbe piscine.
Dès l'entrée à l'étage supérieur, vous serez séduit par la luminosité des volumes et sa position dominante offrant une vue panoramique exceptionelle et sans vis-à-vis. Cet espace de vie comprend une cuisine fermée (idéale pour les amateurs de cuisine), un salon lumineux avec cheminée, deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Côté confort et économies, la maison est équipée d'une chaudière à gaz très récente.
A l'extérieur : Le grand terrain de plus de 1500 m2 accueille un superbe espace piscine, parfait pour vos journées d'été en toute intimité au calme.
Le véritable atout de ce bien : un rez-de-chaussée de 91m2 offrant la même superficie ! Des travaux permettent d'y créer facilement un magnifique studio indépendant de plus de 30 m2 (idéal pour un adolescent, de la location saisonnière ou du télétravail), tout en conservant un grand espace de stockage, garage et atelier.
Un bien rare sur le secteur qui combine grand terrain, calme total et perspectives d'agrandissement. Une opportunité à saisir rapidement !
Contactez Marc MASTORGIO Tower Immobilier au 06 30 15 30 99 ou marc.mastorgio@tower-immobilier.fr RSAC 338 604 150 Brive
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité d'un agent commercial indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www;georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MALEMORT (19360)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2184747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2390 € TTC / an
01/01/2023
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Chemin de la Vieille Côte. 31140 LAUNAGUET