Achat Maison 6 pièces 105m² MAUBEUGE 59600
290 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. DMVMA110000924
Description du bien
Nouveauté La Pépite Immobilier
Située dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Maubeuge, cette maison individuelle de plain-pied de 102 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de praticité.
Son véritable atout ? Un environnement où l'on profite des avantages de la ville tout en ayant l'impression d'être à la campagne. Le terrain arboré et la végétation environnante procurent une agréable sensation de tranquillité, tout en restant proche des commodités du quotidien.
Vous découvrirez une habitation fonctionnelle composée de :
Un grand séjour de 32,5 m2, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle.
4 chambres, permettant d'accueillir toute la famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail.
Une salle de bain de 7 m2, entièrement rénovée en juin 2026, offrant un espace moderne et agréable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré offrant intimité et sérénité. Une belle terrasse vient compléter cet espace extérieur et constitue un véritable lieu de vie dès les beaux jours.
Le jardin, exposé plein nord, permet de conserver une agréable fraîcheur en période estivale et de profiter confortablement des extérieurs, même lors des fortes chaleurs.
Des équipements récents pour votre confort
Chauffage remplacé en 2022
Isolation des combles réalisée en 2020
Salle de bain rénovée en juin 2026
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques
Moustiquaires sur les ouvertures
Un emplacement pratique au quotidien
Accès rapide au centre-ville de Maubeuge
Commerces et services à proximité
Écoles, collèges et lycées facilement accessibles
Infrastructures sportives à quelques minutes
Accès rapide aux principaux axes routiers
Détails supplémentaires
Surface habitable : 102 m2
Nombre de chambres : 4
Séjour : 32,5 m2
Cuisine : équipée
Salle de bain : 7 m2, rénovée en juin 2026
Terrain : arboré avec belle terrasse
Exposition du jardin : plein nord
Chauffage : installé en 2022
Isolation des combles : réalisée en 2020
Menuiseries : double vitrage avec moustiquaires
Volets : électriques
DPE : C
GES : C
Taxe foncière : 1 555 EUR
Prix : 290 000 EUR
Une maison entretenue et régulièrement améliorée, offrant le confort du plain-pied, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié : la tranquillité de la campagne avec les commodités de la ville à proximité.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
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Cette annonce vous est proposée par Dubuisson Maxime - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAUBEUGE (59600)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1172222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1740 € TTC / an
01/01/2023
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73, avenue de Liège 59300 VALENCIENNES