Achat Appartement 2 pièces 50m² LA GRANDE MOTTE 34280
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (299250 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1673
Description du bien
EXCLUSIVITÉ LA GRANDE-MOTTE PORT 2 PIÈCES 50 M2 VUE PARC ET PORT PARKING & CAVE
SOUS OFFRE
EN EXCLUSIVITÉ, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 50 m2 habitables, idéalement situé à La Grande-Motte, secteur Port, à proximité des commerces et des plages.
Bénéficiant d'une orientation Sud-Est et d'une agréable vue sur le parc et le port, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie lumineux et confortable.
Il développe une surface totale habitable de 50 m2, comprenant 40 m2 auxquels s'ajoute une loggia de 10 m2 intégrée à l'appartement, permettant de profiter d'un espace de vie particulièrement généreux.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Côté confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et stores électriques.
L'appartement se situe dans une résidence avec gardien et ascenseur.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Les + :
- Exclusivité
- 50 m2 habitables
- Vue parc et port
- Orientation Sud-Est
- Loggia de 10 m2 intégrée à l'espace de vie
- Très bon état
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Volets et stores électriques
- Résidence avec gardien et ascenseur
- Parking et cave
- Port, commerces et plages à proximité
Une exclusivité à découvrir rapidement, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement à La Grande-Motte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 306
- Quote part charges courantes : 1350 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA GRANDE MOTTE (34280)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
B (107 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1071313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2022
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277 AVENUE ROBERT FAGES Quai de Navigarde-Immeuble le Miramar 34280 LA GRANDE MOTTE