Achat Appartement 3 pièces 81m² LE CANNET 06110
339 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 587
Description du bien
Dans l'une des résidences recherchées du Cannet,, découvrez ce bel appartement traversant de type ancien 4 pièces transformé en 3 pièces, situé au 4e étage du bâtiment « Les Coteaux ». au 23 avenue des cigales 06110 LE CANNET
Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée, offrant une agréable sensation d'espace.
UN APPARTEMENT AUX BEAUX VOLUMES
L'entrée dessert un vaste séjour avec salle à manger, constituant un espace de vie généreux et convivial.
La cuisine indépendante bénéficie d'une ouverture directe sur une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée et des belles soirées azuréennes.
La partie nuit se compose de :
deux chambres, chacune ouvrant sur une terrasse côté Est,
une salle de bains,
un WC indépendant,
un dégagement doté de deux grands placards, offrant de nombreux espaces de rangement.
La configuration actuelle en 3 pièces permet de profiter d'un vaste espace de réception, tout en conservant deux chambres confortables.
DEUX ESPACES EXTÉRIEURS
L'appartement bénéficie de deux espaces extérieurs aux orientations complémentaires : un balcon et une terrasse.
Cette double exposition Est/Ouest permet de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée, tout en apportant une agréable luminosité à l'ensemble de l'appartement.
GARAGE ET CAVE INCLUS
Le bien est vendu avec ses annexes, offrant un confort particulièrement recherché en résidence :
un garage fermé en sous-sol,
une cave, idéale pour le stockage.
LES ATOUTS
Appartement traversant Est/Ouest
Ancien 4 pièces transformé en 3 pièces
4e étage
Vue dégagée
Belle luminosité naturelle
Terrasse + balcon
Deux chambres
Nombreux rangements
Garage fermé
Cave
Résidence recherchée
Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs
COMPOSITION DES LOTS VENDUS
Lot no371 : appartement
Lot no223 : cave
Lot no123 : garage
Idéalement situé au Cannet, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial.
UN BIEN À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT FAIRE OFFRE !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 339
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE CANNET (06110)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1483131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
01/01/2000
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9999 Route Napoléon 06750 SERANON