Réf. 17807T
Description du bien
Implanté sur une rue animée et commerçante, entouré de commerces et métiers de bouche, cet établissement bénéficie d'un emplacement attractif, d'un loyer particulièrement maîtrisé et d'une configuration idéale pour une exploitation immédiate.Le restaurant développe environ 60 m² de surface commerciale et technique, complétés par une importante cave exploitable :Salle d'environ 40 m² ? 28 à 30 couvertsCuisine professionnelle équipée d'environ 20 m²Extraction en toiture récenteCave d'environ 40 m², directement accessible depuis la salleTerrasse de 18 couverts récemment autoriséeLicence III + Grande RestaurationLa terrasse constitue un véritable relais de croissance, son exploitation récente offrant encore un potentiel de développement du chiffre d'affaires.CA HT 2025 : 313 000 Euros
EBE retraité : supérieur à 60 000 EurosL'établissement bénéficie par ailleurs d'un bail récent et d'un niveau de loyer particulièrement intéressant au regard de son emplacement :Loyer : 1 034 Euros HC HT / mois
Taxe foncière : 1 629 Euros / anPRIX DE CESSION : 177 280 Euros Honoraires agence inclusUne affaire présentant de solides fondamentaux : emplacement, rentabilité, faible loyer, extraction en toiture et terrasse.Idéal pour un professionnel de la restauration recherchant une affaire immédiatement exploitable dans un quartier vivant de Toulouse.Dossier et informations complémentaires sur demande.Référence annonce : 17807T
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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3, rue d'Alsace-Lorraine 31000 TOULOUSE