Achat Maison 5 pièces 98m² NIZEROLLES 03250
130 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 030071186
Description du bien
Venez découvrir cette ancienne gare de chemin de fer pleine de charme, située dans un environnement très calme et paisible, à proximité du Mayet-de-Montagne et de toutes ses commodités.
Cette propriété atypique offre environ 98 m² habitables, complétés par un atelier et deux caves, sur une parcelle d'une superficie totale de 2 543 m².
La maison
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Cuisine de 14,70 m², avec sol en tommettes, cuisinière à bois et évier
Bureau de 13 m², avec porte-fenêtre
Salon / séjour de 37 m², avec quick-step et poêle à bois, offrant un bel espace de vie chaleureux
Salle d'eau de 4,50 m², avec douche, WC et évier
À l'étage :
Chambre 1 de 15 m², avec parquet
Chambre 2 de 13,50 m², avec parquet
Dépendances
La propriété dispose également de belles surfaces annexes :
Atelier de 22 m² avec sol béton
Cave de 41 m²
Cave de 13 m²
Puits en eau sur la propriété
Le terrain, d'une superficie totale de 2 543 m², offre un bel espace extérieur dans un cadre rural et préservé.
Un emplacement pratique
Vous profiterez du calme de la campagne tout en étant à proximité du Mayet-de-Montagne, où vous trouverez médecins, commerces, écoles, restaurants et services de proximité.
Un bien avec beaucoup de caractère, idéal pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de rénovation/aménagement.
Une ancienne gare pleine d'histoire, un environnement paisible, un beau terrain et de nombreuses dépendances : une propriété à découvrir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NIZEROLLES (03250)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (664 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info6642525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4870 € TTC / an et 6620 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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5, Allée du Château 03270 MARIOL