Réf. 30144740
Description du bien
Proche des Arènes et à proximité du centre historique, cette maison de ville entièrement rénovée par architecte, préserve le charme de l'ancien tout en y associant une architecture contemporaine.
La configuration mixte habitation/professionnelle permet d'envisager l'implantation de votre activité libérale tout en bénéficiant d'une adresse de renom. Au sein du même bâtiment vous pouvez aussi envisager la création de votre résidence principale au gré de vos envies.
Ce bien d'exception, vous permet de bénéficier de 315 m² habitables sur trois niveaux, de dépendances, d'un jardin intimiste et d'un roof top.
Formalisez votre projet par une visite !
Les points forts :
? Quartier très prisé, à proximité du centre-ville historique de Nîmes et des transports
? Unité foncière entièrement repensée par architecte
? Terrain végétalisé et intimiste bénéficiant d'une piscine
? Roof Top
? Beaux volumes, pièces spacieuses
? Matériaux de qualité
? Dépendances entièrement aménagées
? Climatisations réversibles et excellent classement énergétique DPE en B et A
Un bien de prestige en plein c?ur de Nîmes !
Cession massives de parts sociales possible.
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AGENCE IMMOBILIÈRE TERRES LATINES - NÎMES
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 315 m²
- Surface utile : 208 m²
Consommation énergétique
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B (77 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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11 BOULEVARD DE PRAGUE 30000 NIMES