Achat Maison 6 pièces 156m² ITEUIL 86240
303 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (286049 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2514
Description du bien
ITEUIL.MOUGON. PICTAVE Immo, votre agence immobilière à POITIERS, a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette belle propriété située à MOUGON, sur la commune d'ITEUIL, à seulement 15 minutes de POITIERS.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses matériaux de qualité choisis pour sa rénovation. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 60 m2, composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger baigné de lumière et d'un salon chaleureux.
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une chambre supplémentaire et un bureau, pouvant facilement être aménagé en 5e chambre selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, un studio avec entrée indépendante constitue un véritable atout. Il se compose d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace sera idéal pour accueillir un adolescent ou recevoir famille et amis.
Un garage et une cave complètent ce niveau.
La maison est implantée sur une parcelle cadastrale d'environ 1 674 m2. Vous pourrez pleinement profiter des beaux jours dans le jardin et apprécier la fraîcheur apportée par un magnifique tilleul, véritable pièce maîtresse de cet extérieur.
Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à granulés, de menuiseries en double vitrage PVC et bénéficie d'un assainissement individuel.
Une propriété pleine de charme où vous posez vos valises, à découvrir sans tarder !
Bien proposé par Manon PACHER, agent commercial RSAC Poitiers 889 908 877.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ITEUIL (86240)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2400 € TTC / an et 3300 € TTC / an
01/01/2000
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3 rue Pierre Moyon Lot 3 86600 LUSIGNAN