Achat Maison 6 pièces 179m² LANESTER 56600
498 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (473813 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 9ZWT-J40-VQQ
Description du bien
LANESTER - Dans le quartier recherché de Saint-Guénaël, cette maison de 2003 réunit presque tout ce que l'on attend d'une vraie maison familiale : de l'espace, de la lumière, cinq chambres, un grand jardin, des annexes généreuses et surtout une configuration capable d'évoluer avec la famille.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une cuisine récemment rénovée de 17 m² et un séjour de 30 m². Exposés sud-ouest et largement ouverts sur le jardin, les espaces de vie sont lumineux et agréables au quotidien. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau et permettent déjà une vraie vie de plain-pied.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres et d'une belle mezzanine, idéale pour créer un espace bureau ou télétravail. L'une des chambres offre des volumes particulièrement intéressants et peut devenir une grande suite parentale. Celle-ci est actuellement agencée en appartement indépendant (pièce de vie + salle d'eau/WC).
À l'extérieur, le grand terrain prolonge naturellement les espaces de vie et offre toute la place nécessaire pour profiter des beaux jours en famille.
Enfin, un très grand double garage et quatre stationnements privatifs viennent compléter des prestations déjà très complètes.
La maison est en très bon état, bénéficie d'un bon DPE et propose des possibilités d'évolution intéressantes.
Une maison pensée pour aujourd'hui, mais surtout capable d'accompagner une famille pendant de nombreuses années.
Référence agence : 1762
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 179 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LANESTER (56600)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (158 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1582727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2160 € TTC / an et 3000 € TTC / an
Non communiqué
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25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR