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Réf. DOM34349

Achat Maison 2 pièces 61m² BOULOC 31620

172 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

Liberkeys vous propose une maison chaleureuse de 61 m².
Située à Bouloc, cette maison fonctionnelle s'ouvre sur un séjour lumineux de 43 m² donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif -- un espace rare pour profiter des beaux jours et recevoir. La chambre de 10 m² et la salle de bains de 8 m² complètent un plan optimisé pour le confort au quotidien.

Atouts forts : un garage de 50 m² offrant de multiples usages (stationnement, atelier, stockage) et une dépendance de 47 m² en cours d'aménagement en T2m².
Le village de Bouloc offre commerces de proximité, école et restaurants accessibles en quelques minutes, tandis que l'accès routier vers Toulouse permet de rejoindre le coeur de la métropole rapidement -- parfait pour télétravail ponctuel ou déplacements quotidiens.

Travaux à prévoir.

Informations financières : Taxe foncière : 1 100 €. Charges mensuelles : 0 € (pas de copropriété). Mandat : simple. Diagnostics récents disponibles sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Fusina Cassandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 420 820. Référence annonce : DOM34349. Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 61 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOULOC (31620) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (139 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      139
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
      Non communiqué

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    26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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