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Réf. 750051033-34

Achat Maison 4 pièces 87m² VERTOU 44120

274 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

<p><strong>Charmante Maison de Ville avec patio – Un Véritable Cocon </strong></p>
<p>Idéalement située au sein du quartier du Chêne, cette jolie maison de ville allie le charme de l’ancien au confort moderne. D’une surface d’environ 88 m², elle se compose :</p>
<ul>
<li>Au rez-de-chaussée : d'un agréable séjour lumineux, d’une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de bain, d’un WC séparé et une lingerie.</li>
<li>À l’étage : deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace grenier</li>
</ul>
<p>Vous serez séduit par son patio intimiste, parfaite pour les repas d’été ou les moments de détente.</p>
<p>? <strong>Points forts</strong> :

? Maison en bon état général

? Double vitrage, chauffage au sol performant

? Quartier recherché</p>
<p>Une maison chaleureuse et pleine de cachet, idéale pour une <strong>jeune famille</strong>, un <strong>premier achat</strong> ou un <strong>investissement locatif</strong>.</p>
<p><strong>À visiter sans tarder !</strong></p>
Prix 265 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 900€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 87 m²

    Localisation du bien

    VERTOU (44120) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (230 kWh/m² an)
      B (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2210 € TTC / an
      Non communiqué

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    69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES

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