Achat Appartement 2 pièces 48m² LOZANNE 69380
185 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 749171050-72
Description du bien
<p><strong>UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMOCALADE</strong></p>
<p><strong>LOZANNE – T2 LUMINEUX AVEC LOGGIA ET GARAGE</strong></p>
<p>Situé en plein cœur de Lozanne, au sein d’une <strong>résidence sécurisée construite en 2017</strong>, découvrez cet agréable appartement T2 de 48 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 3 étages.</p>
<p>L’appartement offre une <strong>pièce de vie lumineuse et agréable</strong>, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans son prolongement, une loggia permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire.</p>
<p>L’espace nuit se compose d’une <strong>chambre indépendante</strong>, située à l’écart de la salle d’eau et des WC, offrant ainsi une séparation agréable entre les différents espaces de l’appartement. La salle d’eau dispose d’un <strong>WC suspendu</strong>.</p>
<p>Côté confort, vous bénéficierez de <strong>nombreux rangements</strong>, de volets roulants motorisés et d’un chauffage individuel au gaz.</p>
<p>Un <strong>garage fermé en sous-sol</strong> complète ce bien.</p>
<p>Idéalement situé en centre-ville, vous profitez de la proximité immédiate des commerces et des commodités. La <strong>gare de Lozanne</strong>, facilement accessible, permet de rejoindre Lyon et les communes environnantes en train. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.</p>
<p><strong>Un T2 fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder.</strong> </p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Maryse LEPRETRE, conseillère en immobilier</strong></span> </p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>*7.72.72.47.79</strong></span> </p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">maryse.lepretre@remax.fr </span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">RSAC: 901114504 EI </span>
</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 36 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 60 €/mois.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Localisation du bien
LOZANNE (69380)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info150N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 720 € TTC / an
Non communiqué
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13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS