Achat Appartement 6 pièces 128m² MOUANS SARTOUX 06370
590 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (558376 € hors honoraires)
4 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 11996-KWFR
Description du bien
Appartement en toit terrasse sur tout le haut d'une bastide situé à Mouans Sartoux, idéalement entre le quartier recherché de Castélaras et de Plascassier, proche du Super U et des axes routiers, découvrez une propriété rare à l'esprit de maison individuelle.
Niché en dernier étage, toit terrasse d'une élégante bâtisse provençale divisée en trois grands logements indépendants, ce bien offre une intimité rare : chaque habitation possède son entrée privative, sa piscine privative, ses espaces extérieurs? Ici, vous profitez pleinement de votre chez-vous en toute liberté, dans un calme absolu.
Ce toit-terrasse / haut de villa à l'esprit maison développe 128 m² aux volumes généreux . Il propose 4 belles chambres, 3 salles de bain.
Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur avec une magnifique toit-terrasse de 63 m², ainsi qu'une autre balcon de 7m2 en prolongeant la cuisine.
Véritable lieu de vie supplémentaire offrant une vue totalement dégagée sur les collines, montagnes environnantes.
À l'abri des regards, vous profitez également d'une grande piscine privative, cloturée avec son pool house aménagé en T2 et terrasse. Espace privatif d'environ 150M2 idéal pour recevoir famille et amis...
Le tout dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec des stationnements privatifs pour un confort quotidien absolu.
Un bien atypique, confidentiel et particulièrement séduisant, qui conjugue volumes, indépendance et douceur de vivre dans un cadre privilégié.
Une opportunité très rare sur le secteur, véritable petit bijou à découvrir sans tarder !!!
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 ?. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 ? et 2570.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).
Votre conseiller KW HLC : Charline BELINGARD
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 981 385 172
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 350 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MOUANS SARTOUX (06370)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (191 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2570 € TTC / an
Non communiqué
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT