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Maison 7 pièce(s) - 172m² - DOEUIL SUR LE MIGNON

Réf. 2026-239-ABY

Achat Maison 7 pièces 172m² DOEUIL SUR LE MIGNON 17330

109 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (99190 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE ? Maison à rénover avec ÉNORME potentiel !
A Doeuil-sur-le-Mignon, 20 min de Surgères et 30 min de Niort.
Maison habitable pendant les travaux comprenant 3 chambres, cuisine, salon, salle à manger, salle de bain et véranda. Les plus :
? Dépendances attenantes avec possibilité d'agrandissement
? 2 dépendances supplémentaires + pièce chauffée
? Double garage
? Terrain constructible d'environ 550 m² non attenant
Un bien idéal pour un projet familial, un investissement ou une rénovation sur mesure !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 ? et 5090.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ABY IMMO Beauvoir sur Niort : Delphine COMBERTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 818 340
RCP Mutuelles de poitiers

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 172 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DOEUIL SUR LE MIGNON (17330) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (410 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      410
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3720 € TTC / an et 5090 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY

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