Achat Maison 3 pièces 73m²
105 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CB-NOG-2724
Description du bien
COURCEROY, PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET AVEC TERRAIN DE 1 300 m²
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce pavillon sur sous-sol surélevé d'environ 73 m² habitables implanté sur une belle parcelle close et arborée de 1 300 m².
L'accès à l'habitation s'effectue par une véranda d'entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol complet offre des espaces annexes comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cuisine d'été avec chaufferie ainsi qu'une cave.
La maison bénéficie de prestations déjà réalisées particulièrement appréciables : isolation thermique par l'extérieur sur 3 côtés, menuiseries PVC double vitrage avec persiennes PVC et portail motorisé. Chauffage central gaz citerne (aérienne).
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos avec vue sur le ru situé en fond de propriété, apportant un cadre agréable et paisible. Un atelier indépendant d'environ 12 m² avec eau et électricité complète l'ensemble.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce pavillon sain et bien entretenu.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison fonctionnelle avec dépendances et grand terrain à proximité de Nogent-sur-Seine.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (513 kWh/m² an)
F (85 kgCO2/m².an)
Plus d'info5138585 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4230 € TTC / an et 5740 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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43 RUE DES FOSSES 10400 NOGENT SUR SEINE