Achat Maison 8 pièces 225m² RENNES 35700
2 044 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MG26508b
Description du bien
* Exclusivité Groupe Giboire Rennes *
Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à proximité immédiate du CENTRE VILLE de RENNES. Quartier Rue d'Antrain cette propriété récente en très bon état offre un cadre de vie idéal avec une triple exposition et une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. ( au pied des Prairies St Martin )
Elle comprend 8 pièces avec 5 chambres (dont 3 avec salle d'eau privative), une chambre se situe au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un double séjour lumineux avec cheminée, un bureau, un autre salon / bibliothèque (avec cheminée ) donnant sur un patio (possibilité de faire une suite parentale), une salle de bains et 3 WC.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour 2 voitures, d'une cave, à vins , d'une buanderie et d'un autre grand garage / atelier de + de 60 m2 (très facilement aménageable en logement ou bureau ( vélux et fenêtre posées ) , d'une très grande terrasse de + de 100 m2 et d'une alarme.
Le beau et rare terrain de + de 1350 m² paysagé donne sur la verdure et bénéficie d'un accès direct à la rivière et le calme. Un patio très agréable en sus . Idéalement située à proximité des commerces, avec un accès bus à 2 minutes et métro à 5 minutes, à pieds , cette maison est proche de nombreuses écoles.
PROPRIETÉ TRES RARE ...........
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 42
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35700)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (155 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1553232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3080 € TTC / an et 4240 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE JULES SIMON 35000 RENNES