Achat Maison 5 pièces 100m² PLOEREN 56880
283 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. getkey_u_546357542
Description du bien
Maison à rénover aux portes de Vannes - 100 m² habitables + annexes - Fort potentiel
Conseillère en immobilier vous propose cette maison à rénover. Référence CARYOTA
Située à Ploeren, route de Sainte-Anne, cette maison de 1966 offre une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation sur-mesure.
Implantée dans un environnement facile au quotidien, elle bénéficie d'un accès immédiat à la RN165 (axes Vannes et Auray), du réseau de transports Kicéo (ligne 11, transports scolaires, parking relais Vannes Ouest) et de la proximité directe des écoles (Brassens, Ker Anna) ainsi que des collèges de Plescop à 5min ou celui d'Arradon et des lycées de Vannes.
Distribution des pièces :
oEtage de vie : séjour d'environ 20 m² et cuisine aménagée, 3 chambres, salle de douche, WC
oDernier étage: 1 chambre, grand WC pouvant devenir une salle de bain, deux greniers dont un peut devenir une chambre
Au sous-sol :
?Garage de plus de 20 m²
?Porte de garage électrique
?Sous-sol de plus de 30 m² avec fenêtres
?Possibilités d'aménager un studio/T1 dans le sous-sol
Annexes et bonus :
?Fibre internet
?2 places de stationnement extérieur
?Volets électriques et solaires à l'étage de vie
?Possibilité de 5ième chambre dans les combles d'environ 15m²
?Fenêtres à toutes les pièces y compris salle de douche et les 2 WC
Ces beaux volumes annexes permettent d'envisager facilement la création d'un bureau, d'un atelier, d'espaces de stockage ou de pièces de vie supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires).
Assainissement au tout-à-l'égout : conforme
À deux pas des commerces du centre-bourg et des zones commerciales de Luscanen / Vannes Ouest, cette maison à moderniser n'attend que vos idées pour exprimer tout son potentiel.
Prix 283 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLOEREN (56880)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (318 kWh/m² an)
F (90 kgCO2/m².an)
Plus d'info3189090 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3850 € TTC / an et 5220 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST