Achat Maison 9 pièces 160m² CAUDRY 59540
220 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7819699
Description du bien
Coup de coeur à Caudry : Vaste Maison individuelle de 160 m² habitable de plain-pied, avec 5 Chambres, Jardin et Double Garage
À la recherche de grands volumes et d'un cadre de vie paisible ? Le réseau Amalia France a le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle lumineuse de 160 m² (173 m² utiles), idéalement située à Caudry dans un quartier recherché.
Un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall accueillant qui dessert une cuisine séparée, puis un bel espace de vie de plus de 36 m² (salon et salle à manger). Dans le prolongement, profitez d'une charmante véranda bow-window, offrant une vue dégagée sur le jardin. Une pièce supplémentaire de 16m² vous offre la possibilité d'avoir une chambre en rez-de-chaussée. Une salle de bain et une arrière cuisine complètent ce niveau.
Un espace nuit aux dimensions rares L'étage est entièrement dédié au confort avec 4 belles chambres spacieuses (de 12,9 m² à 17 m²), parfaites pour accueillir une grande famille. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau.
Extérieurs & Annexes de standing Érigée sur une belle parcelle de plus de 800 m², la propriété vous invite à la détente avec son grand jardin clos et sa terrasse exposée Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil. Un espace barbecue intégré vient agrémenté la terrasse. Une cave complètent les prestations de ce bien.
Côté technique :
Chauffage central au gaz + insert bois
Menuiseries double vitrage PVC avec volets
Adoucisseur d'eau
2 garages
DPE D : une isolation performante et maîtrisée pour une construction de caractère (1957).
Une maison aux prestations soignées où il ne vous reste plus qu'à écrire votre nouvelle histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez le charme opérer.
Gauthier LEVEAUX Conseiller Immobilier Indépendant - Réseau Amalia France
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAUDRY (59540)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2233838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2630 € TTC / an et 3620 € TTC / an
Non communiqué
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI