Achat Appartement 3 pièces 74m²
367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (349125 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. 4050
Description du bien
Situé au coeur de Soisy-sous-Montmorency (95230), à proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs et des nombreuses infrastructures sportives et culturelles, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant Est/Ouest, situé au 5eme et dernier étage avec ascenseur et sans aucun vis à vis et aucune mitoyenneté avec un autre appartement.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme des poutres apparentes, omniprésentes dans l'appartement, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Décoré avec goût, dans un esprit sobre et intemporel, ce bien offre un cadre de vie élégant, convivial et empreint de caractère.
Le séjour lumineux avec espace salle à manger s'ouvre sur un agréable balcon.
Traversant et baigné de lumière, l'appartement dispose également d'un second balcon offrant une vue dégagée sur la collégiale de Montmorency.
La cuisine, fonctionnelle, est complétée par un cellier/buanderie.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Les espaces sous mansardes ont été intelligemment aménagés afin d'offrir de nombreux rangements, optimisant chaque mètre carré avec discrétion et praticité.
Équipé d'une pompe à chaleur, le logement bénéficie d'un excellent confort thermique et d'un DPE classé C, un véritable atout pour le confort de vie et les économies d'énergie.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Un appartement lumineux, plein de cachet et parfaitement entretenu, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne.
La commune, réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant, offre un équilibre idéal entre dynamisme et tranquillité. Vous profiterez des espaces verts, des équipements sportifs, des commerces de proximité, ainsi que d'un accès rapide aux gares de Champ de Courses d'Enghien et d'Enghien-les-Bains et Ermont Eaubonne grâce aux lignes de bus et facilitant les déplacements vers Paris.
A visiter sans tarder!!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (89 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info8966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1640 € TTC / an
Non communiqué
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42 BOULEVARD DU GENERAL LECLERC 92110 CLICHY