Achat Maison 5 pièces 175m²
154 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (144380 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. GM-2690
Description du bien
Proche du centre et de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de la mairie de Limoges et du CHU, cette maison des années 60, discrètement implantée au coeur d'une pinède, offre un beau potentiel après rénovation.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec une vue exceptionnelle sur la campagne limousine, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle.
Côté nuit, vous découvrirez trois grandes chambres, toutes donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol permet de stationner un véhicule et dispose également d'un bureau et d'une chaufferie.
L'ensemble est implanté sur un grand terrain arboré.
Une rénovation intégrale est à prévoir, mais cette propriété offre de belles possibilités pour créer un lieu de vie familiale agréable.
GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (451 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info4517070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5560 € TTC / an et 7540 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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2 Avenue du Général de Gaulle 87240 AMBAZAC