Achat Maison 4 pièces 100m² BRETIGNY 21490
310 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 834
Description du bien
Implantée sur un terrain de 1 215 m2, cette propriété séduira les amoureux de la nature à la recherche de calme et de proximité de la ville.
Le jardin, particulièrement agréable et arboré, offre un véritable écrin de verdure, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les nombreux arbres et plantations créent une atmosphère paisible et préservée, et constituent sans aucun doute l'un des véritables atouts de cette propriété.
À seulement 10 minutes de Dijon, le village de Brétigny dispose de nombreuses commodités : commerces (boulangerie, traiteur), écoles, transports avec bus et train, associations...
La maison propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.
À l'étage, l'espace de vie comprend une entrée, une cuisine indépendante d'environ 11 m2 et un séjour de 25 m2. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10, 11 et 12,50 m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le niveau inférieur offre de nombreuses possibilités. Il comprend un garage, plusieurs espaces, un WC, une pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de jeux ou selon les besoins, ainsi qu'une chaufferie-buanderie donnant directement accès au jardin.
La maison bénéficie par ailleurs de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière à granulés installée en 2023 et de radiateurs remplacés en 2026, équipés de vannes thermostatiques.
Je vous invite à venir découvrir cette maison aux espaces fonctionnels, bénéficiant d'un environnement calme et d'un magnifique jardin arboré, pour en apprécier pleinement le charme.
Une visite virtuelle est également disponible sur demande.
Cette annonce est rédigée par Christelle BROVADAN 06 71 71 69 50 - Agent Commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le no 852497122.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Christelle BROVADAN - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRETIGNY (21490)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2440 € TTC / an
01/01/2021
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