Achat Maison 7 pièces 188m² ST CALAIS 72120
138 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (129030 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1049
Description du bien
À proximité du centre-ville, cette maison de caractère offre environ 188 m2 habitables, répartis en deux logements indépendants, avec la possibilité de les réunir facilement pour créer une grande maison familiale.
Le rez-de-chaussée comprend notamment deux chambres, un grand salon-séjour, une cuisine à finir d'aménager, une salle d'eau et des toilettes.
À l'étage, le charme des tomettes se retrouve dans un logement composé d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, de toilettes et de trois grandes chambres.
Au deuxième étage, un très grand grenier avec de belles poutres offre un important potentiel d'aménagement : création d'un troisième logement, ou d'espaces supplémentaires.
La propriété, entièrement close, permet de stationner 3 à 4 véhicules à l'intérieur du jardin. Elle dispose également de deux grands garages voûtés en pierre, des caves, d'une buanderie, d'un poulailler et d'une agréable terrasse cosy.
Située au calme et proche des commerces accessibles à pied, la maison bénéficie d'un accès facile vers Le Mans, Vendôme, la Ferté Bernard. La gare TGV de Vendôme accessible à environ une vingtaine de minutes.
Un bien rare, plein de charme et de potentiel, avec peu de travaux à prévoir.
Contactez-nous, une visite s'impose. Votre conseillère Emmanuelle Delahaye 0683885621
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 188 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CALAIS (72120)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (278 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2784141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2850 € TTC / an et 3910 € TTC / an
01/01/2000
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5 Place du 117ème Régiment d'Infanterie 72100 LE MANS