Achat Appartement 4 pièces 95m² CAEN 14000
455 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 585.AA9
Description du bien
Nuances immobilières vous propose à Caen, avenue de la Côte de Nacre, un bel appartement de 4Pièces principales de 95m2 + terrasse de 50m2 bénéficiant d'une double exposition parfaite Sud-Ouest.
Cet appartement se situe au 9ème et dernier étage, avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie de plus de 41m2 ouvrant sur l'immense terrasse profonde, de trois chambres (14m2, 12m2 et 10m2), salle d'eau avec double vasque, et un wc indépendant.
Particularité : En étage 9, l'appartement bénéficera de vues lointaines sur Caen sans vis-à-vis !
Situé au pied du tramway 'Copernic', entre le Campus 1 de l'Université de Caen, les Campus 2, 4 et 5 et le CHU de Caen.
Commerces de bouche, supermarchés et services de proximité accessible à pied.
Vendu avec 2 parkings sous sol.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable 2028.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 47
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1151818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 956 € TTC / an
01/01/2023
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10 rue de l'Oratoire 14000 CAEN