Achat Maison 10 pièces 237m² MONTCRESSON 45700
334 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2890
Description du bien
MONTCRESSON ! Idéalement située à moins de 6kms d'AMILLY et 1h45 de PARIS, cette propriété pleine de charme à tout pour vous séduire ! Découvrez dans un environnement calme, résidentiel et prisé cette magnifique longère d'environ 182m2, sa maison d'amis d'environ 55m2 et ses dépendances. La longère vous offre au rez-de-chaussée : entrée avec placard, vaste et lumineux salon/séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, cuisine aménagée/équipée donnant accès à une véranda, cellier, buanderie, espace pouvant faire office de bureau, 2 chambres dont 1 d'environ 28m2 avec climatisation réversible, salle d'eau et WC séparés. A l'étage : belle mezzanine desservant chambre, WC avec lavabo et grenier puis par un autre accès : palier, chambre et grenier. Garage double d'environ 40m2 et remise attenante. Assainissement individuel. Chauffage électrique. La maison d'amis entièrement rénovée comprend de plain-pied : salon/séjour avec cheminée (possibilité de créer un espace cuisine), couloir desservant chambre, salle d'eau et WC séparés. Grenier au-dessus. Garage d'environ 50m2 comprenant une pièce avec lavabo et une à usage de remise, appentis/bûcher attenants. Assainissement individuel. Chauffage électrique. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 3000 m2 offrant des espaces détente, jeux et potager. En bonus : volets roulants centralisés, portail motorisé, fibre installée. De beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel ! N'attendez plus et contactez l'agence pour plus d'information et prendre un rendez-vous de visite ! Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 237 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTCRESSON (45700)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3376 € TTC / an et 4568 € TTC / an
01/01/2000
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88 RUE JEAN JAURÈS 45230 CHATILLON COLIGNY