Achat Maison 6 pièces 148m² VAGNAS 07150
515 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. UF-A47135PAP07
Description du bien
A47135PAP07 - Exploitation Agricole de Charme (7 Ha) proche Barjac & Gorges d'Ardèche
Belle opportunité d'acquérir une propriété agricole à taille humaine sur 7 hectares (prairies et bois privé) située à proximité de Barjac et des Gorges d'Ardèche.
Points forts :
* 2200 m² de bâtiments : Hangar ouvert de 400 m² avec atelier, 4 bâtiments de 400 m² et un espace de 200 m² équipé de chambres froides, sanitaires et laboratoire aux normes. Parfait pour l'exploitation et le stockage (véhicules, matériel, camping-cars).
* Oliveraie : Environ 100 oliviers (dont 40 en production).
* Maison d'habitation (148 m²) : 3 chambres, belle pièce de vie, grand vide sanitaire/cave et piscine (3,5x6,5m). Possibilité de créer facilement un gîte ou logement indépendant.
* Potentiel : Idéal pour reprise d'activité (élevage, apiculture), projet équestre, agritourisme ou projet d'autonomie au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VAGNAS (07150)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2583 € TTC / an et 2583 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE