Achat Appartement 3 pièces 91m² LA TALAUDIERE 42350
350 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 3958LRPB
Description du bien
LA TALAUDIERE 42350 dans un immeuble de 2025. Appartement sur le toit. au 3ème et dernier étage. 91m²habitables comprenant pièce à vivre avec cuisine équipée (42m²), baie vitrée sur terrasse de 20m² avec vue dégagée (expo Sud-Est). Coin nuit avec 2 chambres (rangement et dressing), Accès terrasse Ouest de 26 m². Salle d'eau, WC séparé. Lingerie. Chauffage au sol. Garage motorisé au sous-sol (accès direct ascenseur).
A 10mn à pied du centre ville, dans un quartier résidentiel.
DPE : C, 86 kWh/m²/an, GES : C, 16 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 889 euros et 1203 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT, au 0601152255 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_175481Q. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI
Mandat réf : 3958
Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation.
Charges annuelles : 1550 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 1550 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA TALAUDIERE (42350)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (83 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info831616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 880 € TTC / an et 1210 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU