Achat Maison 7 pièces 300m² SALIES DE BEARN 64270
682 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (648375 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 462100CSEC
Description du bien
Cette maison d'architecte construite en 2007 sur une parcelle de 4000 m2 se trouve à 5 minutes du centre-ville de Salies-de-Béarn.
D'une superficie de 300 m2, sur trois niveaux, elle comporte de nombreux balcons et terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne béarnaise.
Le rez-de-chaussée confortable est composé d'une entrée majestueuse ouvrant sur une grande pièce à vivre : coin salon doté d'une cheminée avec insert, séjour et grande cuisine équipée ouverte sur une véranda.
Une suite parentale : chambre, salle de bain, dressing, salle d'eau , toilette et buanderie.
Deuxième chambre avec salle d'eau et wc.
Toilette séparé à l'entrée et garage fermé.
A l'étage, deux chambres, une belle salle d'eau avec wc, une salle de billard en mezzanine ouverte sur le salon.
Toute les pièces donnent sur une terrasse ou un balcon, à l'exception d'une chambre.
Au sous-sol : buanderie, cellier, cave à vins, pool-house.
Piscine chauffée avec abri amovible, douche et toilette.
Panneaux solaires, boulodrome, portail électrique, cuve avec récupérateur d'eau.
Salies-de-Béarn est une ville thermale réputée pour son eau salée et située à 1 h de voiture de Biarritz.
Prix : 682.500 euros TTC - Honoraires : 32.500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 650 000 euros net vendeur.
DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SERRES-COUSINÉ Chantal, au 0671916144 ou par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERRES-COUSINÉ Chantal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462100 CSEC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 300 m²
Localisation du bien
SALIES DE BEARN (64270)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
B (75 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2460 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU