Réf. 458997DFHR
Description du bien
TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE PANORAMIQUE
1 186 m² ? Saint-Jean-de-la-Blaquière
Certains terrains se visitent. Celui-ci se projette !
Dès les premiers instants, on imagine une maison ouverte sur le paysage, une terrasse baignée de soleil, une piscine dominant la vallée et des soirées d'été dans un environnement où le calme règne en maître.
Situé sur les hauteurs de Saint-Jean-de-la-Blaquière, ce terrain constructible de 1 186 m² offre bien plus qu'une simple parcelle : il propose un véritable cadre de vie.
Son implantation privilégiée permet de profiter d'une vue panoramique dégagée, d'une belle exposition et d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes de communication.
Ici, chaque projet peut prendre vie : villa contemporaine aux lignes épurées, maison de famille, résidence secondaire ou projet patrimonial destiné à traverser les générations.
La configuration naturelle du terrain permet d'imaginer de multiples aménagements :
Vaste terrasse plein soleil
Piscine avec vue
Jardin paysager
Cuisine d'été
Espace détente
Stationnements privatifs
L'environnement immédiat séduit par son équilibre rare entre nature préservée et proximité des commodités. En quelques minutes seulement, vous rejoignez l'autoroute A75, Lodève ou Clermont-l'Hérault, tout en retrouvant, une fois chez vous, le charme authentique de l'arrière-pays héraultais.
Un emplacement qui fait la différence
Construire une maison est souvent le projet d'une vie.
Le terrain, lui, ne se remplace jamais.
Son orientation, sa luminosité, son environnement et la qualité de sa vue sont des éléments que l'on ne pourra plus modifier une fois la construction réalisée.
C'est précisément ce qui fait la valeur de cette parcelle.
Les atouts et particularités :
Terrain de 1 186 m²
Belle vue dominante
Environnement calme
Excellente exposition
Libre de constructeur
Terrain non viabilisé
Projet personnalisable
Accès rapide à l'A75
A quelques minutes des commerces et services
Une opportunité rare
Les terrains offrant simultanément une belle superficie, une vue dégagée et un environnement préservé deviennent de plus en plus difficiles à trouver.
Si vous recherchez un lieu où bâtir bien plus qu'une maison, mais un véritable art de vivre, cette propriété mérite toute votre attention.
Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce terrain et d'échanger avec vous sur le potentiel qu'il offre pour concrétiser votre projet.
DPE [Non soumis] GES [Non soumis]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 euros et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HERRERO Frédéric, au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERRERO Frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458997 au prix de 127.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
ST JEAN DE LA BLAQUIERE (34700)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU