Achat Maison 5 pièces 108m² AUDINGHEN 62179
326 152 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (306583 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Réf. 3921ODU
Description du bien
Au coeur d'Audinghen, là où la campagne rencontre les embruns du littoral, Résidence Le Cap redonne vie à un ancien corps de ferme chargé d'histoire. Plutôt que d'effacer son passé, le projet en révèle toute la beauté : façades en pierres apparentes sablées, toitures en tuiles traditionnelles, volumes généreux. Chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité du bâti tout en y intégrant les standards de confort contemporains.
Cette réhabilitation d'exception donne naissance à 12 maisons uniques, du T2 au T5, offrant de 43 à 108 m² habitables, avec terrasse et parking privatifs, en ayant la possibilité d'acquérir celles-ci soit en plateau brut (hors finitions) .
Présentée dans cette annonce, la maison 5 composée au rdc d'une vaste pièce de vie d'environ 91m2, une salle d'eau, un cellier et à l'étage de quatre chambres.
Terrasse et parking privatif.
Livraison en plateau brut, travaux à prévoir par l'acquéreur !!!
Non soumis à l'affichage du DPE - absence de chauffage -livraison prévue janvier 2027
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots : 12 lots
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : non connue à ce jour, association syndicale libre
Pas de procédure en cours
Prix : 326 152 euros FAI. Honoraires : 18 461 euros ttc ( 6%) charges acquéreurs, soit 307 691 euros hors honoraires.
Délégation mandat n° 3921odu
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AUDINGHEN (62179)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU