Achat Maison 3 pièces 68m² AUDINGHEN 62179
221 572 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (203846 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. 3919ODU
Description du bien
Au coeur d'Audinghen, là où la campagne rencontre les embruns du littoral, Résidence Le Cap redonne vie à un ancien corps de ferme chargé d'histoire. Plutôt que d'effacer son passé, le projet en révèle toute la beauté : façades en pierres apparentes sablées, toitures en tuiles traditionnelles, volumes généreux. Chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité du bâti tout en y intégrant les standards de confort contemporains.
Cette réhabilitation d'exception donne naissance à 12 maisons uniques, du T2 au T5, offrant de 43 à 108 m² habitables, avec terrasse et parking privatifs, en ayant la possibilité d'acquérir celles-ci soit en plateau brut (hors finitions).
Présentée dans cette annonce, la maison 13 composée au rdc d'une vaste pièce de vie d'environ 38m2 et à l'étage d'e deux chambres et d'une salle d'eau.
Terrasse et parking privatif.
Livraison brute, travaux à prévoir par l'acquéreur !!!
Non soumis à l'affichage du DPE - absence de chauffage _ livraison prévue janvier 2027
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots : 12 lots
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : non connue à ce jour, association syndicale libre
Pas de procédure en cours
Prix : 221 572 euros FAI. Honoraires : 16 413 euros ttc ( 8%) charges acquéreurs, soit 205 179 euros hors honoraires.
Délégation mandat n° 3919odu
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AUDINGHEN (62179)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU