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Exclusivité
Réf. 549051

Achat Maison 6 pièces 110m² ST RAPHAEL 83700

779 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (738025 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Rare, vue imprenable face à la mer et aux roches rouges de l'Esterel, accès crique en 2 mns les pieds dans l'eau
Gare d'Anthéor à 5 mns à pied
Domaine d'ANTHÉOR PLAGE
Maison de 110 m2 entièrement rénovée par architecte en 2011 avec matériaux de qualité et très bien entretenue
En rez de jardin : Vue mer extraordinaire de la pièce à vivre de 43.60 m² (cuisine, repas, séjour) avec terrasse de 15.82m² ! dégagement, WC.
A l'étage deux chambres vue mer (12.89 m² et 13,12 m²) et une chambre sur jardin (10,13 m²), deux salles de douche dont une avec WC (5.17m²) et un placard
En rdc pièce de 13.44m² avec mezzanine pour couchage, salle de douche avec WC.
Petite cave à vin
Prestations de qualité, climatisation réversible, huisserie de qualité DV,
Terrain à l'arrière de la maison, au niveau de la pièce à vivre offrant un très agréable patio, pour repas en extérieur, tout en maintenant la vue mer
Espace détente avec terrasse en bois et implantation Jacuzzi prévue
Un maximum de confort avec un minimum de travail et de frais d'entretien.
Grand garage fermé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST RAPHAEL (83700) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • C (131 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      131
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1360 € TTC / an et 1910 € TTC / an
      01/01/2023

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    NEYRAT IMMOBILIER

    12 PLACE PIERRE COULLET 83700 ST RAPHAEL

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