Achat Appartement 3 pièces 93m² NICE 06000
460 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 308V7967A
Description du bien
Sublime T3 de 93 m² ? Faculté des Lettres ? Terrasse et vue dégagée
Et si votre prochain appartement était celui-ci ?
Découvrez ce superbe 3 pièces de 93 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Faculté des Lettres, au sein d'une résidence sécurisée et gardée de standing. Appartement rare par ses volumes
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux son marbre rose et la luminosité de cet appartement. Exposé plein sud, son agréable séjour de 23 m² en marbre bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur une vue dégagée, offrant une véritable sensation d'espace.
L'appartement dispose également de deux grandes chambres de 20 m² et 16 m² avec de nombreux rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une cuisine séparée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Le véritable atout : une belle terrasse ensoleillée ainsi qu'un balcon, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et créer un agréable espace extérieur. Son cadre de vie privilégié et son emplacement, avec un très beau potentiel de valorisation, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial.
Situé dans une résidence sécurisée et gardée, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et d'un standing qui saura séduire les amateurs de belles adresses.
Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser à votre goût.
Autre avantage : le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Fibre optique.
Commodités et accès : à 10 minutes à pied de la mer, à 5 minutes de boulangeries et divers commerces, écoles et accès routiers facilités immédiats.
? Possibilité d'acquérir un parking extérieur en complément au prix de 20 000 ¤.
Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs, qui mérite véritablement une visite pour en apprécier tout le potentiel.
À découvrir rapidement avec Cot'ouest Immobilier Promenade.
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 93 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 3600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (105 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1052121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1170 € TTC / an
Non communiqué
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203 avenue de la Californie 06200 NICE