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Réf. 1583RF

Achat Appartement 1 pièce 20m² NANTES 44200

90 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

Parking / Garage

Description du bien

A vendre chez Blot Immobilier- Situé sur l'Île de Nantes, à proximité immédiate des bords de Loire, venez découvrir ce studio LOUE d'environ 20m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Ce bien, en bon état général, se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur un balcon, d'un coin nuit, d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son emplacement privilégié, à proximité des transports, des commerces et des bords de Loire, en fait un bien recherché offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

Possibilité d'acquérir deux autres appartements identiques.

L'appartement dispose d'une place de parking en extérieur

À visiter sans tarder !

CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbrs de lots : 257 dont 129 lots d'habitations

Charges annuelles : 1045 €/an. ( chauffage et eau chaude )

Référence : 1583RF

*Au prix de 90 000 € FAI dont 6 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 83 100€.

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 20 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 257
  • Quote part charges courantes : 1045 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44200) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (163 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 250 € TTC / an et 390 € TTC / an
    01/01/2021

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Agence Blot Immobilier Nantes Sud

3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES

Appeler l’agence Tél : 06 82 80 26 52
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