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Exclusivité
Réf. 1807VP

Achat Maison 5 pièces 133m² BAIN DE BRETAGNE 35470

299 250 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS 933m²

À proximité de Bain-de-Bretagne, de ses commerces et des écoles, cette maison style longère bénéficie d'un environnement agréable et d'un accès rapide à l'axe Rennes-Nantes. Son jardin clos de 930 m², sans vis-à-vis, offre un cadre extérieur préservé.

Cette maison à vendre à Bain-de-Bretagne propose 6 pièces, dont 4 ou 5 chambres selon vos besoins. Son agencement comprend une salle à manger, un coin salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Le terrain de 930 m² est clos. Un carport et une dépendance complète les prestations. La maison dispose également du tout à l'égout.

Située dans un village à proximité de Bain-de-Bretagne, elle associe espace extérieur, équipements pratiques et proximité des services, des écoles et des principaux axes routiers.

Le chauffage par une chaudière fioul est le seul point à prévoir.

Possibilité d'avoir moins de terrain si cela est un frein pour vous !

Réf : 1807VP

CLASSE CLIMAT : D / CLASSE ENERGIE : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15

*Au prix de 299 250 € FAI dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 285 000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 133 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAIN DE BRETAGNE (35470) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2860 € TTC / an et 3910 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Bain-de-Bretagne

    2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 06 49 52 14 53
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