Achat Maison 5 pièces 175m² LA TESTE DE BUCH 33260
783 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (748521 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FNA19-3172
Description du bien
LA TESTE - Les Portes de l'Océan. Élégante maison de style Louisiane
Dans un secteur prisé des Portes de l?Océan, cette maison de caractère de 173 m² habitables séduit par son charme, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Elle offre une pièce de vie de 60 m² avec poutres apparentes et parquet, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, quatre chambres, ainsi que deux pièces d?eau.
Son sous-sol exceptionnel de 173 m², agrémenté d?une cave à vin, offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier ou espace de stockage.
À l?extérieur, un jardin clos avec terrasse et piscine de 5 x 5 m invite à la détente.
Une propriété rare alliant élégance, confort et potentiel. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2280 et 3160 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA TESTE DE BUCH (33260)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1502424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3160 € TTC / an
01/01/2023
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3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH