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Réf. V60000564

Achat Maison 8 pièces 152m² BRASSAC LES MINES 63570

239 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située à Auzat-sur-Allier, à seulement 8 minutes de Brassac et 20 minutes d'Issoire, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, avec une belle vue dégagée, un grand jardin et une piscine, le tout sans vis-à-vis.
La propriété se compose d'une maison principale avec garage et salle de jeux, ainsi que d'une dépendance indépendante au-dessus du garage, idéale pour accueillir famille et amis, aménager un espace pour adolescents, créer un bureau pour le télétravail ou envisager un espace locatif.
Maison principale
La maison est répartie sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée : salon lumineux avec accès au balcon, cuisine et WC
1er étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC
2e étage : 1 chambre supplémentaire et combles offrant un espace de rangement
Accès intérieur direct au garage
Salle de jeux, idéale pour les enfants ou pour créer un espace loisirs

Dépendance idéale pour recevoir ou louer
Située au-dessus du garage, la dépendance dispose de :

2 chambres
1 salle d'eau avec

Extérieurs
Vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable avec :

Grand jardin
Piscine
Vue dégagée
Aucun vis-à-vis
Stationnement directement dans la propriété
Balcon avec vue sur l'environnement

Équipements et confort

Chauffage central au fioul
Double vitrage première génération
Garage
Salle de jeux
Piscine

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 152 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRASSAC LES MINES (63570) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (522 kWh/m² an)
      G (106 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      522
      106
      106
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7480 € TTC / an et 10180 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE

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