Achat Maison 5 pièces 99m²
260 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. BZH-AUR-106175
Description du bien
À découvrir sans tarder, cette agréable maison individuelle à conforter de 99 m², située dans un lotissement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg de Plumergat.
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une belle pièce de vie, une cuisine, 3 chambres et 1 espace bureau/nuit , une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un **garage attenant**. Son jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et familial.
Un emplacement privilégié :
Située dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités :
* Centre-bourg de Plumergat accessible rapidement.
* Écoles à quelques minutes, dont l'école publique **L'Arlequin Bleu** et l'école privée **Xavier Grall**.
* Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supérette, presse et services du quotidien.
* Accès rapide aux principaux axes routiers reliant **Auray**, **Vannes** et **Lorient**, facilitant les déplacements quotidiens.
* Les plages du Golfe du Morbihan et de la baie de Quiberon sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, offrant un cadre idéal pour les loisirs et les balades en bord de mer.
Les atouts :
* Maison individuelle
* 99m² habitables
* 3 chambres et 1 espace bureau/nuit
* Garage
* Jardin
* Quartier calme et familial
* Proximité des écoles, commerces et services
* Accès rapide aux grands axes
* À moins de 25 minutes des plages
Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement, alliant tranquillité, confort et proximité des principaux pôles du Morbihan.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2314646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2190 € TTC / an et 2964 € TTC / an
Non communiqué
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39 PLACE DE LA REPUBLIQUE 56400 AURAY