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Exclusivité
Réf. BZH-AUR-106175

Achat Maison 5 pièces 99m²

249 990 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Maison individuelle de 99m2 à conforter, située dans un lotissement paisible et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg de Plumergat.

Elle offre une belle pièce de vie , une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un garage attenant. une pièce au dessus de ce dernier peut être aménagée en chambre ou bureau, idéal pour le télé travail . Son jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un bel environnement

Visite virtuelle disponible.
Garantie revente 7 ans comprise.
Contact 06 72 52 40 19

Proche de toutes les commodités :

* Centre-bourg de Plumergat accessible rapidement.
* Écoles à quelques minutes, dont l'école publique **L'Arlequin Bleu** et l'école **Xavier Grall**.
* Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supérette, presse et services du quotidien.
* Accès rapide aux principaux axes routiers reliant **Auray**, **Vannes** et **Lorient**, facilitant les déplacements quotidiens.
* Les plages du Golfe du Morbihan et de la baie de Quiberon sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, offrant un cadre idéal pour les loisirs et les balades en bord de mer.

Les atouts :
* Maison individuelle
* 99m² habitables
* 3 chambres et 1 espace bureau/nuit
* Garage
* Jardin
* Quartier calme et familial
* Proximité des écoles, commerces et services
* Accès rapide aux grands axes
* À moins de 25 minutes des plages

Idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant tranquillité, confort et proximité des principaux pôles du Morbihan.
.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2190 € TTC / an et 2964 € TTC / an
      Non communiqué

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