Achat Appartement 2 pièces 62m²
154 297 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 18432
Description du bien
Gare, Préfecture et Hypercentre du Mans - Idéalement situé à quelques minutes à pied , découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Un bien rare, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans le moindre travaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de sa rénovation, réalisée avec soin et dans un esprit contemporain.
Les matériaux sélectionnés, les finitions impeccables et la luminosité naturelle offrent un cadre de vie aussi élégant que confortable.
Le séjour, baigné de lumière grâce à une excellente exposition, s'ouvre sur un agréable balcon filant.
La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
L'espace nuit propose une très grande chambre, véritable atout de cet appartement, agrémentée d'un vaste dressing offrant un confort de rangement exceptionnel.
La salle de bains, entièrement rénovée, bénéficie d'un aménagement moderne et fonctionnel.
Les sols carrelés, les prestations soignées et la rénovation intégrale confèrent à ce bien un niveau de finition très appréciable.
Situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue et recherchée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès immédiat aux commerces, transports, tramway, gare SNCF, écoles, services administratifs et à toutes les commodités de l'hypercentre.
Les atouts de ce bien :
_Emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, de la Préfecture et de l'hypercentre.
_Appartement entièrement rénové en 2022 : aucun travaux à prévoir.
_Possibilité d'acquérir, en complément du prix de vente, une place de parking privative et sécurisée au sous-sol.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
À découvrir sans tarder.
Jérémy MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 508 955 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 2656 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2364848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1640 € TTC / an
Non communiqué
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20 rue de CARNAC 72190 COULAINES