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Réf. AM2607

Achat Maison 5 pièces 91m²

299 548 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (288614 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien


LES SORINIÈRES, MAISON DE PLAIN-PIED EN IMPASSE

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, située au calme dans une impasse, à seulement 200 mètres de la ligne de bus C4.

Le bien bénéficie de deux accès indépendants en voiture depuis la rue, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules sur la parcelle.

La maison se compose de :

- Un grand séjour traversant, lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle récent
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec notamment une plaque à induction récente
- Un espace nuit desservi par un couloir comprenant :

- 3 chambres
- Une salle d'eau rénovée
- Un WC indépendant
- Une buanderie

À l'extérieur :

Vous profiterez d'un bel espace extérieur comprenant :

- Une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis
- Un garage
- Deux ateliers
- Un préau
- Un abri

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant d'un environnement calme tout en restant proche des transports et des commodités.


Ref : AM2607

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1680 Euro
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2340 Euro.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 91 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (223 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1680 € TTC / an et 2340 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE BLANDINEAU

    60 RUE DE LA PAIX 44340 BOUGUENAIS

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