Achat Maison 5 pièces 100m²
518 760 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (493860 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 952
Description du bien
À Saint-Lunaire, bénéficiant d'un emplacement intéressant, découvrez cette maison construite dans les années 80, située à seulement 5 minutes à vélo des commerces et 7 minutes à vélo des plages.
Implantée sur une parcelle de 647 m², la maison profite d'une agréable exposition plein sud ainsi que d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle avec notamment trois chambres et une salle d'eau.
À l'étage, l'un des principaux atouts de la propriété réside dans ses combles offrant un vaste plateau d'environ 100 m², facilement aménageable. Un très beau potentiel permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau ou encore d'un espace de loisirs.
La maison nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, mais offre en contrepartie de belles possibilités d'évolution.
Une opportunité intéressante à Saint-Lunaire, tant par son emplacement, son exposition plein sud et sa proximité avec les plages que par son potentiel d'aménagement, le tout avec un positionnement prix attractif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (359 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3591111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2590 € TTC / an et 3580 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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361 BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE 35800 ST LUNAIRE