Achat Maison 6 pièces 156m²
250 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (239528 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 1162KF
Description du bien
CHARME DE L'ANCIEN AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE - 157 M² HABITABLES - A 6 mins de la gare de Nort-sur-Erdre.
A la recherche d'un bien offrant charme de l'ancien, volumes et personnalisation du bien ? Venez découvrir cette maison en pierre de 157 m² habitables à finir de rénover selon vos envies.
La maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface totale de plus de 70 m² habitable, cellier, 2 chambres au rez de chaussée.
L'étage quant à lui dessert un espace dégagement ainsi que 2 chambres.
A L'extérieur vous profiterez d'un garage non attenant de 40 m² avec petite dépendance attenante et d'un jardin avec une agréable vue sur les champs.
TRAVAUX A PRÉVOIR : menuiseries, salle de bains à créer (actuellement coin douche), décoration et finitions à terminer.
LES ATOUTS :
- Charme de l'ancien
- 157 m² habitables
- 4 chambres dont 2 au rez de chaussée
- Belle pièce de vie avec cheminée
- Système de chauffage récent
- Parcelle sans vis-à-vis
- Assainissement individuel système EPARCO
Une maison idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image !
Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (255 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3010 € TTC / an et 4150 € TTC / an
Non communiqué
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29 RUE DE LA PAIX 44390 NORT SUR ERDRE