Achat Maison 3 pièces 32m² GRUISSAN 11430
158 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 4384-FUTTERER
Description du bien
Fütterer Property vous présente à Gruissan, Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ :
Dans le quartier des Ayguades, la résidence 'Les Lagunes du Soleil' (avec piscine l'été) se trouve en bordure de l'étang marin situé entre les stations de Narbonne-Plage et Gruissan. Coquet pavillon 3 pièces, avec terrasse. Parking privé et piscine dans la résidence.
- rez-de-chaussée : séjour avec canapé, coin cuisine équipée, salle d'eau avec WC.
- A l'étage : dégagement, 2 chambres.
Ici l'eau, les plages et la nature sont omniprésentes. L'étang jouxte la résidence et la grande plage des Ayguades n'est qu'à quelques minutes à pied. Un petit centre commercial, permet d'avoir tous les produits de première nécessité sur place. Plusieurs restaurants vous accueillent, dont certains toute l'année. De nombreuses activités s'offrent à vous telles que des ranchs pour les balades à cheval, une piste de karting et de quad, location de jet-ski, piscine AQUAJET, Mini-Golf, école de planche à voile, char à voile.
Vendu équipé/ Meublé /Bon rendement locatif!
Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 523 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608.00 ? et 822.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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https://www.futtererproperty.com/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 523
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRUISSAN (11430)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 608 € TTC / an et 822 € TTC / an
Non communiqué
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE