Achat Maison 5 pièces 89m² ST LIEUX LES LAVAUR 81500
185 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (174370 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Balcon
Réf. 2815-ESPRITSUD
Description du bien
Nous sommes littéralement charmées par cette maison qui aurait bien failli tomber en ruine si elle n'avait pas été entièrement rénovée en 2020. Les matériaux (pierres, planchers massifs, enduits etc ...) et les éléments d'équipement (poêle, double vitrage menuiserie bois, nouvelles salles d'eau) ont été mis en oeuvre avec harmonie et un sens poussé de ce que l'on nomme parfois la restauration.
Prestations & Structure
Façade & Charpente : belle façade traditionnelle en briques
Menuiseries & Matériaux : ouvertures majoritairement renouvelées, conservation de jolies portes anciennes d'époque, sol en travertin au rez-de-chaussée.
Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques.
Distribution du bien
Rez-de-chaussée (Dalle béton & travertin)
Entrée : 6,2 m² avec porte d'époque.
Pièce de vie : 27,9 m² comprenant salon et cuisine aménagée sur mesure dans l'esprit des lieux.
Annexes & Sanitaires : WC séparé,
garage moto avec espace atelier et buanderie.
1er Étage
Chambre 1 : 13 m² avec placard et un très joli balcon donnant sur la place du village
Chambre 2 : 13 m² (parquet flottant).
Chambre 3 (Suite) : agrémentée d'un autre balcon donnant sur une petite rue à sens unique et un parc, salle d'eau privative (3 m²) et dressing (2,5 m²).
Salle d'eau : 3,5 m² avec WC et VMC.
2ème Étage
Combles aménagés : bel espace sous toiture configuré en bureau et zone de détente, pour une suite ados ou un espace multimédia
Localisation & Commodités
Transports : à 7 min de l'A69, ramassage scolaire pour le collège à proximité.
Services : école maternelle dans le village, Super U et commerces à 5 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
Localisation du bien
ST LIEUX LES LAVAUR (81500)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1840 € TTC / an
01/01/2021
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345 ROUTE DE SAINT WAAST 81800 COUFOULEUX