Achat Maison 3 pièces 79m² WATTRELOS 59150
189 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. EL5223-KWFR
Description du bien
L'ESPRIT MAISON INDIVIDUELLE : DUPLEX SINGLE 70m² ? HYPER-CENTRE WATTRELOS
AUCUNE MITOYENNETÉ ? ZÉRO CHARGE DE COPROPRIÉTÉ ? AUCUN TRAVAUX
Coup de coeur assuré pour ce bien unique sur le secteur ! Découvrez le compromis parfait entre une maison individuelle et un appartement. Situé en plein coeur de l'hyper-centre de Wattrelos, ce logement en duplex d'un petit 70 m² est totalement indépendant (sans aucune mitoyenneté). Le confort absolu du 'clé en main' sans les contraintes de voisins au-dessus ou sur les côtés !
Au rez-de-chaussée :
Un grand garage privatif, idéal pour stationner votre véhicule en centre-ville.
Une buanderie bien pratique et un premier WC indépendant.
À l'étage (Duplex) :
Une pièce de vie lumineuse et moderne ouvrant sur un balcon privé.
L'espace nuit avec 2 belles chambres et une salle d'eau contemporaine.
Un second WC à l'étage pour plus de confort.
Les + qui font la différence :
Indépendance totale : Maison individuelle, aucun mur mitoyen, pas de voisins.
Zéro charge : Pas de syndic, pas de frais de copropriété.
État irréprochable : Décoration soignée, aucun travaux à prévoir. On pose ses meubles !
Emplacement premium : L'hyper-centre au pied de votre porte (commerces, écoles, bus).
Produit très rare et recherché !Pour planifier une visite de cette pépite, contactez l'agence Keller Williams Avina.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 ? et 2600.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW AVINA : Etienne LEPOUTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A
RCP RCACO-26-034253
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
WATTRELOS (59150)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (266 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2665757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1900 € TTC / an et 2600 € TTC / an
Non communiqué
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES