Achat Maison 7 pièces 260m² ST MARTIN DE BELLEVILLE 73440
1 750 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 18
Description du bien
HOME SUMMIT, agence immobilière spécialisée dans la vente de chalets et d'appartements à Saint-Martin-de-Belleville et dans la Vallée des Belleville, vous propose de découvrir ce chalet de montagne offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un important potentiel d'aménagement.
Niché au coeur de la Vallée des Belleville, ce chalet bénéficie d'une situation particulièrement agréable, tournée vers la nature et les montagnes environnantes. Ses vues dégagées, son exposition et son accès à de nombreux sentiers de promenade en font une propriété idéale pour profiter de la montagne en toutes saisons.
Situé à seulement 5 minutes du village de Saint-Martin-de-Belleville, le chalet permet de rejoindre rapidement les commerces, restaurants et départs de ski donnant accès au domaine skiable des 3 Vallées, l'un des plus grands domaines skiables au monde.
Un chalet d'environ 260 m2 sur trois niveaux
Développant une surface totale d'environ 260 m2 ( CARREZ 180 m2), la propriété est actuellement organisée sur trois niveaux et peut accueillir jusqu'à 8 personnes.
Sa configuration comprend notamment 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'une généreuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'un espace séjour agrémenté d'une cheminée.
L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse d'angle exposée Sud-Ouest, permettant de profiter pleinement de l'environnement montagnard et des vues sur les sommets de la Vallée des Belleville.
Le chalet dispose également d'un espace sauna ainsi que d'un garage, apportant confort et fonctionnalité à cette propriété de montagne.
Un fort potentiel de rénovation et d'extension
Au-delà de sa configuration actuelle, ce chalet offre de nombreuses possibilités de rénovation, de redistribution et de valorisation des espaces, permettant d'imaginer un projet immobilier personnalisé à proximité immédiate de Saint-Martin-de-Belleville.
Un atout supplémentaire vient compléter la propriété : une parcelle de terrain constructible d'environ 93 m2, offrant une perspective intéressante dans le cadre d'un éventuel projet d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables.
Ce bien constitue ainsi une opportunité particulièrement intéressante pour des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation de chalet dans la Vallée des Belleville, créer une résidence familiale de montagne ou développer un investissement immobilier patrimonial dans les 3 Vallées.
HOME SUMMIT & HOME DATA : une approche globale de votre projet immobilier
Au-delà de la transaction immobilière assurée par HOME SUMMIT, notre partenaire HOME DATA peut vous accompagner dans la réflexion autour du projet, de son aménagement et de sa valorisation, notamment grâce à des outils permettant de mieux visualiser le potentiel de transformation de la propriété.
Une opportunité rare pour acquérir un chalet à rénover proche de Saint-Martin-de-Belleville, au coeur de la Vallée des Belleville et du domaine des 3 Vallées, avec de beaux volumes, des vues montagne et un véritable potentiel de valorisation patrimoniale.
Contactez HOME SUMMIT pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce chalet dans la Vallée des Belleville.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MARTIN DE BELLEVILLE (73440)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (233 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info23355 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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2354€ TTC / an
01/01/2021
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48 rue du Courtil 73440 LES BELLEVILLE