Achat Maison 4 pièces 100m² TOURCOING 59200
199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (189567 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 224681
Description du bien
À VENDRE A TOURCOING | Proche métro Pont de Neuville
Une maison familiale avec jardin, garage et 3 chambres, à 135 m du métro et proche de l'hopital DRON
Miss-Immo vous propose de découvrir cette agréable maison des années 1960/1966, idéalement située à proximité des commerces.
Dès votre arrivée, vous apprécierez son jardin d'accueil qui mène à l'entrée de la maison.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et agréable.
La cuisine bénéficie également d'un accès direct au garage avec espace buanderie, lui-même ouvert sur le jardin.
Depuis la pièce de vie, vous accédez à un agréable jardin exposé à l'Ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
Sur le demi-niveau, vous trouverez des toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
3 chambres d'environ 10, 11 et 12 m2
Une salle de bains avec baignoire d'angle et douche
Les petits plus qui font la différence :
? Garage avec porte motorisée
? Buanderie
? Jardin exposé Sud-Ouest
? Petit grenier non aménageable
? Stationnement facile devant la maison et sur l'allée privée menant au garage
Informations techniques :
Taxe foncière : 870 EUR
DPE réalisé le 09/01/2023 :
Classe énergie : D (188)
GES : D (40)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 EUR et 1 650 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris.
Prix de vente : 199 000 EUR honoraires d'agence inclus
Prix hors honoraires : 190 000 EUR
Honoraires forfaitaires : 9 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'avis de Miss-Immo :
Une maison agréable et lumineuse, avec jardin et garage, qui séduira une petite famille à la recherche d'un environnement pratique et accessible.
À seulement quelques minutes du métro et des commerces, elle bénéficie également d'un quartier en pleine évolution, offrant des perspectives intéressantes pour les années à venir.
Transports : la station la plus proche se situe à environ 135 mètres.
Un quartier en évolution : un nouveau projet porté dans le cadre de la politique de la ville prévoit notamment des démolitions d'immeubles afin de laisser place à de nouvelles maisons de lotissement ainsi qu'à un nouveau centre commercial avenue Roger Salengro.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURCOING (59200)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1884040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1650 € TTC / an
01/01/2021
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200 RUE JULES DELCENSERIE 59700 MARCQ EN BAROEUL