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Réf. V140023328

Achat Maison 5 pièces 130m² ECHEVANNES 21120

75 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Agence immobilière Rondot IMMO - Julien BRAYARD (06 08 74 88 90) vous propose :
ECHEVANNES. Vous recherchez un bien à rénover offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale ? Découvrez cette maison de village d'environ 140m2, composée de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée (de plain-pied) : un 1er logement T3 d'environ 66 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage.
A l'étage (avec accès indépendant sur l'extérieur) : un 2nd logement T2 d'environ 64 m2 comprenant un salon, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bain et un wc indépendant.
Possibilité de transformer le T2 de l'étage en 2 studios indépendant.
Des travaux de modernisation et d'aménagement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
ECHEVANNES : Village situé à seulement 5 min d'Is sur Tille et de l'autoroute A31 et 20 min de Dijon Nord Valmy / Toison d'Or. Bus scolaires & CEA Valduc disponibles.
Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Julien BRAYARD par téléphone uniquement au 06 08 74 88 90.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ECHEVANNES (21120) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (362 kWh/m² an)
      E (52 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      362
      52
      52
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3730 € TTC / an et 5110 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SAS RONDOT IMMO

    14 RUE DOMINIQUE ANCEMOT 21120 IS SUR TILLE

    Appeler l’agence Tél : 0608748890
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