Achat Appartement 5 pièces 214m² PARIS 3ème
1 899 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. PVL-DP-7750116-2024-15
Description du bien
À quelques pas du Marais, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 11e arrondissement, ce remarquable loft de 180 m2 Carrez offre un cadre de vie rare, alliant discrétion absolue, volumes exceptionnels et élégance contemporaine.
Nichée au sein d'une cour privative paysagée de 35 m2, véritable écrin de verdure à l'abri des regards et de l'effervescence parisienne, cette propriété unique séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa luminosité.
Le niveau principal accueille une spectaculaire réception de près de 60 m2, ouverte sur une vaste cuisine dînatoire de 30 m2, entièrement aménagée et équipée sous verrière. Une somptueuse suite parentale complète ce niveau, avec salle de bains comprenant douche, baignoire, toilettes et nombreux rangements sur mesure.
En rez-de-jardin inférieur, l'espace nuit se prolonge avec une seconde chambre disposant de sa salle d'eau et de ses toilettes, ainsi qu'une élégante salle de cinéma pouvant aisément être aménagée en troisième chambre. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire l'ensemble. Ce bien d'exception se distingue par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité et ses volumes rares sur le marché parisien. À proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés, notamment le Collège Charles Péguy, il offre un équilibre parfait entre vie de quartier et art de vivre confidentiel.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 214 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 52
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 03 (75003)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2475252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1 € TTC / an et 1 € TTC / an
Non communiqué
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231 RUE SAINT-HONORÉ 75001 PARIS 01