Achat Maison 6 pièces 256m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
469 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CI1069
Description du bien
Un véritable coup de coeur aux portes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde
À la recherche d'une propriété d'exception ? Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de 258 m2 habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant avec élégance le charme d'une construction de 1986 au confort des prestations contemporaines.
Idéalement située à Brive-la-Gaillarde, dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la vallée de Planchetorte, tout en profitant d'un accès rapide à l'ensemble des commodités du centre-ville.
Sur le premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte avec élégance sur une première terrasse, offrant un une vue imprenable. La cuisine, moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Un second espace extérieur, véritable cocon de bien-être, accueille un jacuzzi dans une ambiance intimiste, à l'abri de tout vis-à-vis, invitant à la détente en toute sérénité.
L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont deux de plus de 20 m2 ainsi qu'une suite avec dressing. L'agencement de la maison permet également la création d'une cinquième chambre selon vos besoins.
Deux élégantes salles d'eau, aux finitions soignées, offrent douche et baignoire, alliant confort et raffinement.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, entièrement paysagé et parfaitement entretenu, propose plusieurs espaces de vie, un agréable coin potager ainsi qu'une charmante petite dépendance bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée de Planchetorte.
Un grand garage entièrement aménagé vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et un confort de vie appréciable au quotidien.
La propriété peut être vendue entièrement meublée ou libre de tout mobilier, selon vos envies.
Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur réversible air/air, cette demeure conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie.
Une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs en quête d'un bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Vous pouvez retrouver tous nos bien sur notre site www.connect-immo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 256 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (110 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2570 € TTC / an et 3540 € TTC / an
01/01/2023
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26, rue de Frappe 26 rue ANATOLE FRANCE 19100 BRIVE LA GAILLARDE