Achat Appartement 2 pièces 35m² NICE 06000
279 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 87286037
Description du bien
Idéalement situé sur l’avenue Victor Hugo, au sein d’un prestigieux immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein cœur d’un secteur central et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à quelques minutes de la mer.
Situé au 5? et dernier étage (ascenseur jusqu’au 4ème), ce 2 pièces de 28 m² loi Carrez, 35 m² au sol, a été entièrement rénové avec soin.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC sanibroyeur.
Climatisé et équipé du double vitrage, l’appartement offre un très bon confort au quotidien. L’appartement est vendu meublé.
Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
La location courte durée, de type Airbnb, n’est pas interdite au sein de la copropriété.
La façade de l’immeuble vient d’être entièrement rénovée en 2026.
DPE : D
Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots d’habitation : NC – Charges annuelles : 900 € comprenant l’entretien des parties communes, l’eau froide et les espaces verts – Taxe foncière : 500 €.
Les informations sur les...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (252 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2021
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30 RUE DE L HOTEL DES POSTES 06000 NICE